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龙湖走势改善可留意

2021-09-30 09:52:18 来源:财经新闻

  十一国庆黄金周假期将至,南向港股通自昨日起至下周四(10月7日)暂停交易,观乎北水首日暂停流港,并未对市场构成太大的影响。受到恒大债务违约忧虑纾缓的利好支持,港股昨日出现「拗腰」式反弹,早市曾跌逾450点,最后则倒升163点完场。恒大债务危机近期一直困扰内房股,股价於年内偏低水平徘徊,当中龙湖集团(0960)便为其中之一。龙湖为国指成份股,该股昨随内房股反弹,收报35.2元,升1元或2.92%,续持稳於10天及20天平均线之上,在板块投资氛围改善下,料其后市反弹的空间仍在。   龙湖今年上半年营业额606.15亿元(人民币,下同),按年升18.5%;纯利74.19亿元,按年升17%。每股盈利125.9分,派中期息0.47元。期内剔除公平值变动等影响后之核心溢利按年增17.1%至61.8亿元。核心税后利润率为13.6%,核心权益后利润率为10.2%。截至6月底止,集团合同销售额按年增长28.4%至1,426.3亿元;土地储备共7,717万平方米,权益面积为5,367万平方米,土储平均成本为每平方米5,323元。期内净负债率(负债净额除以权益总额)为46%,在手现金为994.7亿元。   据管理层表示,集团下半年销售目标维持3,100亿元,全年可售资源4,700亿元,在售主力项目达220个。另外,集团推出租赁住房品牌「冠寓」,上半年开出9.7万间,全年超过25亿元收入,业务发展至今投放了200亿元。政府加强租赁房建设的政策,相信不论是税收还是补贴方面都对公司业务有利,预期每年增长超过30%。趁股价走势趋稳部署收集,博反弹目标为40元(港元,下同),惟失守10天线的33.15元则止蚀。   看好友邦留意购轮22747   友邦保险(1299)昨走高至89.05元报收,升2.65元或3.07%,为表现较佳的重磅蓝筹股。若继续看好该股后市表现,可留意友邦海通购轮(22747)。22747昨收0.265元,其於明年1月25日最后买卖,行使价为100元,兑换率为0.1,现时溢价15.27%,引伸波幅30.3%,实际杠杆9.73倍。   本版文章为作者之个人意见,不代表本报立场。  
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