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中原中国地震 CEO等人纷请辞

2021-11-05 09:25:38 来源:财经新闻

●中原中国出现人事变动,赖国强(右三)昨发声明称即日起全面退出中原中国,副行政总裁陆成(左二)亦宣布请辞,另有指黎明楷(左三)将于今年底退休。 资料图片Obh前途财富网
  内地楼市调控冲击中介行业 管理层经营战略与股东有分歧   内房企业爆发债务风波,内地房地产交投急速向下,地产代理收入亦大幅减少。有消息指,中原中国多名高层离职,包括中原中国行政总裁赖国强、副行政总裁陆成,均请辞,而主席黎明楷亦安排于今年底退休。其中赖国强昨日发出声明指,在经营战略上与股东出现较大分歧,即日起全面退出中原中国。   市场消息指,中原中国今年首十个月的佣金收入,按年下挫逾五成,同时出现高层人事变动,包括中原中国行政总裁赖国强、副行政总裁陆成等均请辞。而现任中原地产华南区总裁李耀智,将擢升为中原中国行政总裁,负责整个内地市场。   施俊嵘或年底接任主席   其中赖国强亦在昨天发出声明指,「大中介的发展路径前所未有的混沌,危中带机当以变应变。因循守旧,摇摆犹豫是扭转不了中原的颓势,在此我和股东就经营战略产生了较大的分歧,30年的互信也被打破。」他表示,即日起将全面退出中原中国。   有指中原中国主席黎明楷亦将于今年底退休,中原中国主席一职将由施俊嵘接任,现年32岁的施俊嵘,为施永青儿子,于去年7月升任为中原集团行政总裁。   翻查资料,截至今年9月底,集团员工大约有3.2万人。黎明楷早前曾向传媒指,内地近月二手成交量大跌,故拟缩减两成人手至约2.5万人,并估计今年12月底前完成计划。   深圳二手交投近10年新低   今年内地楼市进入寒冬,中介已早现倒闭潮。根据内媒报道,从9月开始,深圳四大中介之一的深圳链家全市门店将关闭约20%,从400多间门店减至300多间。2021年2月之后,深圳链家已经解散了两个大区。   根据深圳市住房和建设局最新数字,2021年10月深圳市二手商品房成交为18.00万平方米(1,977套),同比下降63.3%;其中二手商品住宅成交为15.04万平方米(1,605套),同比下降66.42%。深圳中原研究中心统计,10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值,意味着10月深圳二手住宅成交量为近10年来新低。   另一边厢,内房企业债务风波亦正在蔓延。内房五大发展商之一的恒大,目前负债超过3,000亿美元,正处于违约的边缘;至于花样年、当代置业以及佳兆业亦出现债务问题,内房企业前景令人担忧。
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