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持续加辣 推动需求外溢

2021-11-09 09:47:57 来源:财经新闻

4ul前途财富网

图:本季度上海楼市政策仍趋严。4ul前途财富网

今年以来,房地产供需双方,及相关服务机构均明显感受到上海楼市政策环境的巨大变化,市场预期亦随之转向。受访机构认为,无论沪楼市调控多么严格,其政策目标仍首重“房住不炒”,鉴于当前调控措施正层层深入、细化、量化,四季度楼市调控料续“从紧”基调。4ul前途财富网

上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前上海楼市整体政策导向依然较严,且将“房住不炒”作为调控的主要目标。考虑到近期各地楼市实际状况并不相同,“一城一策”的调控举措应该还会延续。他解释,近期部分城市仍继续推出“吸引人才”、“鼓励人才购房”等政策,虽然看似对原有政策的松绑,但其本质仅是微调,上海这样的一线城市,乃至其他内地热点二线城市,年内仍会以“严格执行或落实楼市调控”为主。4ul前途财富网

诸葛找房数据研究团队观察到,伴随着上海楼市调控的持续加辣,限购、限售等政策及较高的购房门槛,正促使部分购房需求外溢至上海周边市场。团队相信,从房屋与土地政策调控联动,到加强限购、限贷等,四季度楼市政策仍将趋严。4ul前途财富网

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