加载中 ...
首页 > 新闻 > 今日新闻 > 正文

领展58亿购柴湾红磡物业 折让4.3%

2021-11-11 10:00:34 来源:财经新闻

vBy前途财富网

图:领展近期收购项目vBy前途财富网

领展(00823)近期频频收购,继上周日(7日)宣布收购澳洲3个零售物业后,昨日公布拟分别斥资27亿及31.2亿元,购入位于柴湾的仓库大厦及红磡的综合用途停车场大厦。领展行政总裁王国龙解释,公司已经留意仓库、物流及其他物业种类一段时间,连同10月收购的内地两个现代物流物业权益,反映公司近年一直努力优化旗下的资产组合,冀有助提升抗跌能力。vBy前途财富网

领展昨日公布最新的收购行动,公司拟以总代价58.2亿元,收购两幢分别位于柴湾及红磡的停车场/汽车服务中心及仓库物业的100%权益。收购价较有关物业于今年10月22日的估值总额(60.81亿元)折让4.3%,预计于12月31日完成。vBy前途财富网

位于柴湾的全海景仓库物业楼高9层,总楼面面积约43.8万方尺,已重新定位为4S(指与汽车经销商有关的销售、售后服务、零配件销售和客户意见调查)全方位汽车服务大楼,设有汽车陈列室、汽车保养及维修中心、仓库和相关办公室,以及一个设有45个泊车位的停车场。vBy前途财富网

至于红磡的物业为楼高13层的综合用途停车场大楼,总建筑面积约42.1万方尺,同样已被定位为4S全方位汽车服务大楼,设有汽车陈列室、汽车服务及维修中心,以及一个拥有932个私人及公共泊车位的停车场。vBy前途财富网

现均由仁孚行承租vBy前途财富网

王国龙表示,交易完成后,两幢物业将全部出租予在香港独家代理平治汽车的汽车经销商仁孚行。他形容有关的租约年期长,而且每年有指明的加租比率,可为领展带来长线收入。至于仁孚行承租后会否调整停车场的时租,他认为要取决于仁孚行。vBy前途财富网

对于在香港的最新收购行动,领展董事会主席聂雅伦表示,停车场业务在过往6个月的表现强劲,预期未来将保持增长动力。他形容香港是有竞争力的市场,未来会继续在港寻找合适的投资机会。vBy前途财富网

根据领展早前公布的“2025愿景”,公司拟加大收购在中国内地及海外的项目。王国龙透露,公司初步以7.54亿元人民币的代价,收购东莞及佛山两个新落成现代物流物业的75%权益,并于10月27日完成收购。由于收购两项物流物业的总代价少于领展资产总值的1%,对领展而言并不重大,所以没有根据房地产投资信托基金的相关守则作出公告。vBy前途财富网

摩通大摩唱好 最牛睇87元vBy前途财富网

领展于昨日中午公布业绩后,推动其股价上升,由早上最低曾见68.5元,午后一度高见71.2元;收市报70.4元,升近1.3%。vBy前途财富网

券商形容领展的中期业绩跑赢预期。摩通指领展的中期可分派总额较市场预期高出10%,相信市场可能会重新关注领展在自然增长和收购方面的走势,维持予以领展“增持”评级,目标价87元。摩根士丹利亦指领展的中期每基金单位分派为1.6元,较其估计高出7%,维持对领展的“增持”评级,目标价86元。vBy前途财富网

“前途财富网”的内容均为第三方机构发表或转载,仅为传递更多信息,不代表网站意见,如涉及版权问题,请联系我们删除.

“前途财富网”互联网财经媒体,提供最新财经新闻及消费金融新闻,汇聚全方位的综合财经资讯和金融市场资讯.

客服邮箱service@nfm321.com

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中通快递第三季度净利11.48亿元,同比下滑5.2%,中通快递发布公告,2021年第三季度,公司收入73.9亿元人民币,同比增长11.3%;毛利15.68亿元,同比增长12.7%;净利11.48亿元,同比下滑5.2%。

    12:00
  • 合力科技:公司新能源汽车业务收入占公司业务收入比例很小,合力科技(603917.SH)发布公告,主要产品是汽车用模具和铝合金部品,公司不直接涉及新能源汽车,公司主要客户无单纯生产新能源汽车的制造商,公司间接供应于新能源汽车的产品收入很小。

    12:00
  • 欢瑞世纪拟1500万元首次回购437.94万股股份,欢瑞世纪(000892.SZ)首次以集中竞价交易方式回购公司股份437.94万股,占公司总股本0.4464%,最高成交价为3.50元/股,最低成交价为3.35元/股,成交总金额为15,002,348元(不含交易费用)。

    12:00
  • 继“活下去”之后,万科又开市“节衣缩食”筹备过冬,11月17日,据中国证券报披露,龙头房企万科再内部下发了一份《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》(以下简称《倡议书》),提出要转变黄金时代的惯性思维方式,将经营理念贯穿始终,对不产生价......

    12:00
  • 苹果将向iPhone及Mac用户出售零部件,供自行维修,苹果周三表示,将从明年初开始供应苹果产品的零部件以供用户自行维修部分iPhone和Mac。

    12:00
  • 锂电板块低开高走,电池ETF(159755)强势翻红,新能源板块保持强势,电池ETF低开高走强势翻红。截至午市收盘,电池ETF(159755)上涨0.73%,成交额超7000万。10月国内电动车销量继续超市场预期,加之锂电池技术持续升级,中游龙头排产环比持续向上,电动化全面提速。东吴证券预计21Q4电池涨价预期强烈,盈利拐点将至;继续强推锂电中游全球龙头和价格弹性大的锂资源龙头企业。

    12:00
  • IPO | 太阳能汽车初创公司Sono登陆纳斯达克,上市首日暴涨154.67%,美东时间11月17日,德国太阳能汽车初创公司Sono Motors的母公司Sono Group NV成功登陆纳斯达克,股票代码为“SEV”,上市首日收涨154.67%。

    12:00
  • 券商ETF(512000)半日净申购超1.8亿元,此前四日合计吸金近8亿元!,18日早盘,继四连跌后,券商板块再度走弱,截至午盘收盘,券商ETF(512000)下跌0.75%,成交额4.8亿元,日线位居所有均线下方。资金方面,据Level-2实时数据显示,早盘券商ETF(512000)再获净申购资金超1.8亿元;此前四个交易日中,券商ETF(512000)分别获净申购资金0.73亿元、1.35亿元、4.1亿元、1.73亿元。资金呈现越跌越买趋势。

    12:00
  • 电气设备板块涨幅居前,许继电气盘中上涨8%,央创ETF(515900)二连阳,今日,央企创新指数表现亮眼,午市前上涨0.58%,成分股中多股领涨,许继电气上涨8.18%,万润股份上涨5.18%,中国西电上涨4.63%。央创ETF(515900)连续两日上涨,今日盘中走高,涨幅拉升至0.56%。日前,南方电网印发“十四五”发展规划,将投资约6700亿元到总体电网建设,加快以新能源为主题的新型电力系统构建,推动数字电网建设和现代化电网进程。

    12:00
  • 盐湖提锂板块活跃,西藏珠峰涨停,资源ETF(510410)拉升,今日,上证资源指数开盘涨幅拉升至0.6%,近一年上证资源年化回报达42.87%。成分中,西藏珠峰二连板,报于32.01元,金能科技、金田铜业涨幅均超过7%。资源ETF(510410)开盘高走,涨幅拉升至0.95%,近三月份额增加34.06%。消息面上,西藏珠峰发布公告称公司近日与阿根廷共和国萨尔塔省政府签署了《萨尔塔盐湖资源工业化开发项目投资协议》。

    12:00
  • 瑞玛工业:拟收购汽车零件公司36.48%股权,并向其增资8000万元,瑞玛工业(002976.SZ)以人民币9850万元收购广州市信征汽车零件有限公司(以下简称“标的公司”)36.482%股权并向标的公司增资人民币8000万元。

    12:00
  • B站第三季度经调整净亏损16.22亿元,游戏收入占比降至26.7%,第三季度,哔哩哔哩净营业额总额为人民币(下同)52.07亿元,同比增61%;净亏损同比扩大144%至26.86亿元;调整后每股亏损4.16元,相比2020年同期每股亏损2.7元扩大54.07%。

    11:30
  • 华鑫股份:飞乐音响清仓转让,国盛资产拟受让6%公司股份,华鑫股份(600621.SH)2021年11月17日,公司收到飞乐音响的关于通过公开征集受让方的方式协议转让上海华鑫股份有限公司6%股份结果及与受让方签订股份转让协议的告知函》。

    11:30
  • 提交注册九月有余未获批,邦彦技术因财报更新科创板IPO中止审核,11月18日,资本邦了解到,邦彦技术股份有限公司(下称“邦彦技术”)科创板IPO因财报更新中止审核。

    11:30
  • 再进一步!晶华微闯关科创板IPO进入“已问询”状态,11月18日,资本邦了解到,杭州晶华微电子股份有限公司(下称“晶华微”)科创板IPO获上交所问询。

    11:30